Consejería de vivienda

Programa para compradores de vivienda primerizos

Comprar una casa es el «sueño americano», pero cada vez es más difícil lograrlo. Nuestro programa para compradores de vivienda primerizos ayuda a los compradores de vivienda en Florida a superar los desafíos únicos que conlleva vivir en uno de los mercados inmobiliarios más competitivos del país.

Este programa le enseñará sobre el proceso de compra de una casa, le conectará con programas para ayudarle con el pago inicial y los costos de cierre, y le ayudará a personalizar un plan para estar listo para la hipoteca.

Curso en línea para los compradores de vivienda

Una vez que complete la orientación, el siguiente paso es un curso intensivo de 8 horas para compradores de vivienda. Le enseñará todo lo que necesita saber sobre el proceso de compra de una vivienda de la mano de expertos locales, incluidos agentes inmobiliarios, prestamistas hipotecarios e inspectores.

Una vez que complete el curso, recibirá un Certificado que le ayudará a calificar para el pago inicial y asistencia para los costos de cierre.

Tome el curso en línea para compradores de vivienda primerizos aprobado por HUD »

Consejería personalizada para compradores de vivienda

El último paso en el programa para compradores de vivienda es una sesión de asesoramiento individual con un consejero de vivienda certificado por HUD. Su consejero le ayudará a revisar su presupuesto y finanzas y establecerá un plan de compra de vivienda personalizado.

Al final de su sesión, tendrá una hoja de ruta de lo que debe hacer para lograr su objetivo y obtener la aprobación de una hipoteca.

Consejería para la estabilidad de la vivienda

Como propietario de vivienda, su casa es su activo más importante, pero también es mucho más que eso. Entonces, protegerlo es crucial. El programa de estabilidad de vivienda de Consolidated Credit está aquí para ayudarle a lograrlo. Ya sea que necesite ayuda para evitar una ejecución hipotecaria, sea una persona mayor que tenga preguntas sobre una hipoteca inversa o simplemente desee saber cómo aprovechar al máximo su inversión, podemos ayudarle.

Nuestros consejeros de vivienda certificados por HUD están aquí para ayudarle y conocemos programas que pueden comenzar a brindarle el alivio que necesita ahora.

Obtenga más información sobre el programa de consejería para la estabilidad de la vivienda»

Consejería de prevención de ejecución hipotecaria

Los propietarios de vivienda que se enfrentan a una ejecución hipotecaria tienen una variedad de opciones fuera del HAF que pueden ayudar. Trabaje con un consejero de vivienda para comprender las opciones que pueden salvar su hogar o ayudarle a hacer una salida elegante para que pueda hacer la transición fuera del hogar de la mejor manera posible.

Fondo de Asistencia al Propietario (HAF)

Lo que puede sorprender es que la mayoría de las personas desconocen los recursos disponibles para ellos, como el Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF).El propósito del HAF es prevenir la morosidad y los incumplimientos hipotecarios, así como las ejecuciones hipotecarias, la pérdida de servicios públicos y el desplazamiento de propietarios que experimenten dificultades financieras después del 21 de enero de 2020.

El Fondo de Asistencia al Propietario de Vivienda se puede utilizar para pagos de hipoteca, seguro de propietario de vivienda, pagos de servicios públicos y muchos otros fines específicos. La ley también prioriza la asignación de fondos a los propietarios de viviendas que han experimentado las mayores dificultades.

Aquí hay un vistazo rápido a cómo el gobierno de EE. UU. ha asignado fondos a través del HAF:

• Un mínimo de $50 millones para cada estado, el Distrito de Columbia y Puerto Rico.
• $498 millones para tribus o entidades de vivienda designadas por tribus y el Departamento de Tierras Nativas de Hawái.
• Y $30 millones para los territorios de Guam, Samoa Americana, las Islas Vírgenes de EE. UU. y el territorio autónomo de las Islas Marianas del Norte.

Consejería en hipotecas inversas

Los propietarios de vivienda mayores de 62 años tienen una opción de préstamo única conocida como hipoteca inversa o reversible. Podemos proporcionar consejería sobre hipotecas inversas aprobado por HUD para comprender los riesgos, los beneficios y las alternativas de las hipotecas inversas. Puede obtener información completa sobre cómo esto afectará su hogar, equidad, situación de vivienda y herederos.

Comprenda el valor acumulado de la vivienda

El valor acumulado de la vivienda puede ser un activo invaluable, pero es importante comprender cómo funciona y los riesgos que implica acceder a él. El equipo de consejería de vivienda de Consolidated Credit está aquí para ayudarle a informarse si está considerando aprovechar el valor acumulado, o equity, de su casa.

Consejería de alquiler

Dado que los alquileres continúan aumentando y muchos inquilinos aún intentan recuperarse de la pérdida de empleo y de ingresos, el asesoramiento sobre alquileres puede ser un recurso crucial.

A menudo, los hogares de bajos ingresos encuentran una brecha entre lo que pueden pagar y los precios del mercado inmobiliario local. Aquí es donde un consejero ayudará a un cliente a encontrar asistencia de alquiler para llenar ese vacío. El equipo de consejería de alquiler de Consolidated Credit puede ayudar a prevenir los desalojos revisando los derechos y responsabilidades de los inquilinos, trabajando con los propietarios para preservar una vivienda estable y desarrollando presupuestos familiares sostenibles.

Así es como funciona el proceso de consejería para inquilinos:

1. Un consejero evaluará su vivienda y situación financiera.
2. A partir de ahí, le ayudarán a crear un presupuesto personalizado y establecer objetivos financieros realistas.
3. Los consejeros también guiarán a los clientes sobre cómo mejorar los puntajes de crédito y manejar la deuda.
4. A partir de ahí, lo conectarán con recursos que pueden ayudarle con el alquiler atrasado, los pagos actuales del alquiler y las facturas de servicios públicos.
5. También le enseñarán sobre sus derechos como inquilino e incluso pueden ayudarle a resolver disputas entre propietarios e inquilinos.
6. Si se enfrenta a una situación en la que el desalojo es inevitable, pueden ayudarle a crear un plan de acción para salir de la propiedad.

Quiénes somos

Consolidated Credit está aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) de los Estados Unidos para proporcionar servicios de consejería de vivienda. Como agencia de consejería de vivienda aprobada por el HUD, nos esforzamos por ayudar a las personas en cada etapa de la propiedad de su vivienda.

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Nuestros socios

El equipo de consejería de vivienda de Consolidated Credit trabaja con una red de agencias gubernamentales, municipalidades locales, organizaciones sin fines de lucro, bancos, prestamistas hipotecarios, administradores hipotecarios, inspectores de viviendas, proveedores de seguros y Realtors® para brindar educación gratuita, asesoría y apoyo a los compradores de viviendas.

Estos son solo algunos de los socios que nos ayudan en nuestra misión: