Para muchos hispanos el sueño de ser dueño de una casa se está convirtiendo en una realidad debido a la recuperación de la economía y los bajos intereses.
«La mayoría de los hispanos prefieren ser dueños de su propia casa en lugar de ser inquilinos». – Fanny Mae
Para muchos hispanos una gran parte del sueño americano es ser dueño de su propia casa y ahora con la recuperación de la economía este sueño se está haciendo una realidad. Según un reporte de la Asociación Nacional de Profesionales Latinos en Bienes Raíces (NAHREP siglas en inglés) los hispanos son dueños de 320.000 nuevos hogares, cifra que representa el 40 por ciento de todos los nuevos hogares a nivel nacional.
El Abogado y Vicepresidente de NAHREP Joseph Nery comenta que a pesar de los retos, se espera que entre los años 2010 al 2020, la comunidad latina representará el 55% de los compradores de viviendas. «Creo que el 2015 va a ser un mejor año. Los intereses sobre los préstamos hipotecarios han sido casi los más bajos en toda la historia de los Estados Unidos. Ahora es un buen momento para aquellas personas que quizás van a comprar una casa por primera vez o quizás para el que es dueño de una casa que quiere comprar una más grande», dijo Nery.
Cuando le preguntamos al Sr. Nery ¿qué tan importante es para un hispano tener su propia casa? el abogado contestó: «Para los latinos el ser dueño de una casa representa una gran parte del «Sueño Americano». Con todos los retos que hemos enfrentado, no llegamos a este país simplemente para ser inquilinos queremos ser dueños, esto es esencial para realizar nuestro sueño».
El reporte de NAREP además revela que desde 1970 la población hispana se ha incrementado en un 592% y se esperan que llegará a 120 millones de personas por el año 2050, más del doble de la población actual. «Más que nada para mí todo se trata de números. Somos una población grande y hay tantos consumidores latinos que quieren comprar casas, que simplemente vamos a tener un alto porcentaje de propietarios hispanos en un futuro cercano», apuntó Nery.
Detalles fascinantes
Según la Encuesta Nacional de Fannie Mae realizada en el 2014, la mayoría de los hispanos prefieren ser dueños de su propia casa en lugar de ser inquilinos. El reporte también revela que:
- Casi la mitad de todos los hispanos (48%) opinan que es un buen tiempo para comprar una casa.
- 84% opinan que ser propietario es el mejor tipo de inversión y manera de crear riqueza.
- 93% de hispanos prefieren tener una casa para tener un buen ambiente familiar para criar a los hijos, y para lograr el control sobre el espacio donde viven.
Consejos para los compradores de Casa
Antes de comprar una casa el primer paso es ir y asesorarse con un profesional latino que sepa su idioma. Después es importante hablar con su prestamista para saber si usted califica para un préstamo. Otro paso es hablar con un profesional en bienes raíces para obtener información y ayuda para encontrar propiedades que se encuentren en vecindarios seguros y familiares. Además es imprescindible informarse sobre los términos hipotecarios y legales que forman parte del proceso de la adquisición de una casa.
Paso a paso se puede lograr
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD siglas en Inglés ) sugiere lo siguiente:
Nueve pasos para comprar una vivienda
- Calcule cuánto puede invertir en una vivienda
- Conozca sus derechos
- Busque la mejor hipoteca
- Aprenda acerca de los programas para compra de vivienda
- Busque una vivienda
- Haga una oferta
- Haga inspeccionar la vivienda
- Busque un seguro para propietarios de vivienda
- Firme papeles
Si quieres comprar o vender una casa y necesita informarse sobre el proceso, llama Consejería de Viviendas de Consolidated Credit al número y hable con un consejero certificado hoy.
