Los Altibajos de Comprar una Casa

¿Es este un buen momento o un mal momento para comprar una casa? Las opiniones varían.

ventas de casas

Comprar una casa es complicado – tanto como tratar de averiguar cuántas personas quieren comprar casas, y por cuánto dinero.

La deuda de préstamos hipotecarios  es la deuda más grande en Estados Unidos – aproximadamente $8.25 mil millones de dólares, lo cual es mucho más que los $733 millones de dólares en deudas de tarjeta de crédito. Debido a este factor los investigadores siempre están estudiando el mercado.

El precio de las viviendas está aumentando

Se podría pensar que es fácil de determinar si el precio de una vivienda está aumentando o disminuyendo, pero es mucho más complicado que simplemente encontrar el promedio de unas cifras. Una empresa llamada Black Knight  monitorea los precios de casas en 18.000 códigos postales, usando,  los precios de la vivienda y los datos sobre la hipoteca. A continuación tenemos los últimos resultados emitidos en marzo:

  • La casa promedio cuesta $275.000
  • Eso es 1.2 por ciento más que en febrero
  • Eso es 5.3 por ciento más que en marzo del 2015

¿Cuáles Estados tenían los aumentos de precio más altos? Es posible que ya haya adivinado, los Estados soleados de California y Florida. En ambos Estados había un aumento de 1.2 por ciento, pero el congelado Michigan los ganó con un aumento de 1.8 por ciento.

¿Unas ofertas calientes este verano?

Pregunte a cualquier agente de bienes raíces, y ellos le dirán que la primavera es la temporada alta. Llega el fin del invierno, el año escolar está por terminar, y muchas familias están listas para mudarse de casa. Pero hay un problema con comprar una casa en la primavera.

“Desde la perspectiva de un comprador de casa, ahora hay más opciones, pero también se tiene que competir con muchos más compradores,” dice Ken Johnson, economista de bienes raíces de Florida Atlantic University. “Los vendedores también están buscando vender sus propiedades durante el verano, sobre todo si tienen hijos y quieren sellar el acuerdo antes del comienzo del nuevo ciclo escolar.”

¿Y esto mereció una investigación?

Por último, una empresa de bienes raíces en línea llamado Redfin entrevistó a cerca de 1,000 compradores de casa para llegar a estas conclusiones obvias:

“No tener las finanzas adecuadas es lo que está manteniendo despierto a muchos compradores de vivienda en la noche.”

“La competencia fue la siguiente preocupación más común.”

El resultado más interesante infunde cierta duda a la creencia popular de que la mayoría de los compradores están buscando buenas escuelas y cercanía al trabajo. Aunque la encuesta mostró que 41 por ciento de los encuestados creen que las escuelas son el “factor más importante ” y el 32 por ciento creen que lo más importante es “la cercanía al trabajo”, la mayoría – 46 por ciento, dicen que “los planos, los detalles y el diseño” es el ganador.

Si usted está buscando la mejor información sobre la compra, venta o mantenimiento de su residencia, la División de Consejería de Vivienda de Consolidated Credit ofrece todos estos recursos, desde la consejería de vivienda a los programas de asistencia hipotecaria. Compruébelo usted mismo o llame ahora al 1-800-435-2261 para hablar con un consejero de vivienda certificado por HUD.

Prensa

April Lewis-Parks
Director de Educación y Relaciones Públicas

AParks@consolidatedcredit.org
1-800-728-3632 x 9344