Quisiera saber si es posible pagar la hipoteca en menos tiempo y terminar de pagarla lo más pronto posible
Mi hipoteca tiene un término de pagos fijos a 30 años, y ya he pagado 19 de ellos. Hace poco recibí una gran promoción en mi trabajo, y mis ingresos aumentaron significativamente. Quisiera saber si es posible pagar la hipoteca en menos tiempo y terminar de pagarla lo más pronto posible. Así podría tener más tiempo trabajando sin esa deuda antes de retirarme, y usar ese ingreso extra en mi cuenta de jubilación o inversiones.
Gracias por su atención,
Jorge, Nuevo México
Beatriz Hartman nos aconseja sobre qué cosas tener en cuenta para pagar la hipoteca en menos tiempo del término establecido
Usted podría inyectar más dinero a sus mensualidades. Sin embargo, debe tomar en cuenta que podría enfrentar penalidades en el proceso.
En promedio, una hipoteca dura 30 años. Sin embargo, puede que sus ingresos aumenten después de firmar la compra de una vivienda y desee finiquitar la comprar en menos tiempo.
Los expertos aconsejan que el pago de su vivienda no debería exceder el 30% de su ingreso, pero si su prioridad es pagar su nuevo hogar lo más pronto posible, podría inyectar un poco más de efectivo a sus mensualidades. Sin embargo, debe tomar en cuenta que podría enfrentar penalidades en el proceso.
Algunos préstamos tienen penalidades por amortización anticipada durante los primeros años del préstamo. Los cargos adicionales podrían ser ajustes de tasas de interés, incluso cuando se acordó una tasa de interés fija, porque esas tasas podrían tener penalidades por pagar de manera anticipada.
Antes de dar este paso, revise el papeleo de su hipoteca, específicamente en las páginas que contengan información relacionada a “Apéndice a la Nota”, «Addendum to the Note» en inglés.
Y recuerde, si tiene deudas de tarjetas de crédito, llámenos.
